Japonya'nın ' Evden eve nakliye' şirketleri..

Lakabımın 'Osakanın muhtarı' olmasının nedenlerinden biri de, yeni gelenlere belediye hizmetlerinde, hastane hizmetlerinde, banka işlerinde yardımcı olduğumdandır..
Ama en büyük yardımı ev bulmada yaptığım için bana muhtar derler osakadakiler:)
Onlarla birlikte emlakçılara gider, tek tek evler gezilir, onların adına anlaşma yaparım.
Gerçektende uzman olduğum bir konuya dönüştü bu iş:)
Biri taşınacağı zaman ilk aranan emlakçılar değilde ben olurum:)
Hangi semtde ne tür evler var, hangi semtdeki kira fiyatları nelerdir, belediye evleri, ucuz evler, aile evleri vs. her tür bilgiye sahip oldum sayelerinde:)
Ha nasıl başladım bu işe? İlk geldiğim ev 'Bekar evi' olduğundan gelir gelmez 3-4 yıl içinde kendime ev arama olduğundandır.
15 sene de 4 kere taşındık..
Her oturduğumuz ev de bir sorun çıktı taşınmak zorunda kaldık hep.

1. Hamile olduğum için bekar evinde bebek yasağı çıktı karşıma..
2. Oğlum büyüdü ve kendime ait bir oda istiyorum demelere başladı:)
3. Büyük eve çıktık, ev çok güzel, içime sinerek oturduğum bir evdi fakat 2 sene sonra Kızımın ilkokulu çağı geldi, adrese bağlı ilkokul 'Daikokucho' denen yakuzaların çoğunlukla yaşadığı semte çıkması oldu..
4. İşte bu evde kaldık. Hiç bir mana bulamadık, buradan tr dönüşü:))
Üstte verdiğim amblemler Japonya'nın önde gelen "Nakliye" şirketleridir..
İlk iki sıradaki büyük resimler en güvenilir ve en çok tercih edilen şirketlerdir..
İşlerinde gerçekten de uzman insanlar..
En çok tercih edilenler arasında '0003' ve '0123' bu ikisini çok görüyorum..
Türkiye'deki gibi büyük firma kendi adını satıyor. Ne kadar ünlü okadar pahalı:)
Taşınmayı daha ucuza getirmek istiyorum derseniz küçüklerini tercih etmenizi öneririm:)
Ev kiraladığınız emlakçılar zaten size ısrarla şu şirketle anlaşma yapın diye ısrar edip durur:)
Sebebi de her anlaşma da prim almalarıdır..
Ama siz kendi kârınızı göz önüne alarak başka şirketler de araştırmak istediğinizi bildirin..
Ha birde şu var, emlakçı size önerdiği şirketler üzerine pazarlık yapın.
100 metrelik yere taşınacaksınız ve nakliye şirketi size 90 bin yen masraf çıkarıyor.
Mesafe zaten yakın ben 50 verebilirim diyin %70 ihtimal kabul ediyor..
Çünkü az mesafelerde pek bir zararı olmuyor.
Uzun mesafelerde de pazarlık yapın tabiki.. 3-4 yen aşağı indirmek taşınma masrafınıza büyük bir faydası olacaktır..

Gelelim nakliye şirketleriyle ilk görüşmelere ve anlaşmalara..

İlk önce nakliye şirketinden bir eleman taşınacağınız eve geliyor.

Elinde bir liste ve sizin eşyalarınızı tek tek yazıyor.

Her bir eşya ayrı bir fiyattır.. Ne kadar çok çekmeceniz, dolabınız, koltuğunuz, sehpanız, buzdolabı, çamaşır makinesi vesaire varsa her bir eşyanın karşısına 5 bin yen, 8 bin yen, 3 bin yen olarak listeye işliyor.

Eşyalarınız ne kadar çoksa taşınma maliyetiniz de o kadar yüksek demektir..

Size önerim, taşınmaya karar verip evi tutar tutmaz atmak istediğinizi atın, satmak istediğinizi satın veya birilerine ücretsiz dağıtın..

Önceki yazılarımdan Japonya'da parayla çöp atmak adı altında ki yazımı hatırlayacak olursanız ha taşınma şirketine vermişsiniz o ücreti ha çöpe vermişsiniz farkeden birşey olmaz:)

Bir sonraki yazılarımda size eşyalarınızı nasıl nakite çevireceğinizi anlatıcam:))

Neysem işteee gerçekten taşımak istediğiniz eşyaları listeye koydurdunuz.

Oturdunuz pazarlığa:) düşürebildiğiniz kadar düşürmeye çalışın..

Listeye göre size bir gün verilecek. Taşınma gününe kadar sadece iç çamaşırlarını, isterseniz kardolabınızın tamamını, özel eşyalarınızı kendinizin toplamanızı isteyecekler.

Gerisini taşınma şirketi ayarlıyor. Mutfak dolabınızın tamamını, yatak yorganı, mobilyaların sökümünü, buzdolabını boşaltılmasını, ayakkabılığınızı herşeyi tamamen onlara bırakıyorsunuz..

Tek tek bardaklar için özel kutular, tabaklar için özel çekmeceli kutular, ayakkabılarınız için özel katlı çekmeceler getiriliyor.

Her hangi bir eşyanızın kırılma veya çizilme olasılığı %1 dir..

Hadi oldu diyelim bu şirket kırılan o eşyanın değerinin tamamını size ödüyor..

Evi komple toplayıp kamyona aldılar eve götürüp ortaya bırakacaklar sanmayın:))

Adamlar evi tamamen kendileri yerleştiriyorlar..

Bu işte profesyoneller diyorum size:) Mutfak eşyalarınızı sizin talimatınıza göre tek tek yerleştirilir...

Buz dolabınızın içini, çamaşır makinenizin bağlantılarını, bulaşık makinenizin bağlantılarını, ayakkabılığınızı, koltukları ve yatakların kurulumu..

Size bir günde hem taşınma hemde yerleştirme sunan bir hizmetten bahsediyorum..

Türkiye'deki gibi öyle koltuk takımları, yatak odası takımı, vitrinler ,konsollar yok.

O yüzden Japonya'da taşınmak da yerleşmek de bir gün içinde oluyor..

Taşındığınız ev zaten sizden sonra içi tamamen yıkılıp sökülüp tamire giriyor.

O yüzden temizleyeyim de çıkalım derdi yok.

Yeni girdiğiniz ev de aynı şekilde sizden önceki insanın çıkmasından sonra yıkılıp, sökülüp, temizlikçi şirketi gelmiş gıcır gıcır bir ev buluyorsunuz.

Kapı ağzına kadar cilalanmış parkeler, silinmiş camlar ve yağları temizlenmiş bir mutfak var.

Banyo yeni takılmış gibi pas parlak:)

Nakliye şirketi de galoş kullandıkları için direk o şekilde halılar serilip çıkılır evden..

Dünyada taşınması en rahat ülkedir Japonya..

Türkiye'de taşınmak, yerleşmek 1 ay'ı buluyor mâlesef..

Çünkü badana boyası, temizlik işi zaten bir haftayı buluyor.

Taşınması iki günü, yerleşmesi iki hafta derken insana 10 yaş katıyor bir ay da :))